Казахстан

Дата публикации: 11.05.2022 06:50

В Казахстане жилье дорожает 24 месяца подряд

Официальные данные предоставило Кредитное бюро, проанализировав динамику стоимости жилья за апрель 2022 года, передает inbusiness.kz.

В Казахстане жилье дорожает 24 месяца подряд

Официальные данные предоставило Кредитное бюро, проанализировав динамику стоимости жилья за апрель 2022 года, передает inbusiness.kz.

Жилье в Казахстане дорожает 24 месяца подряд. Новостройки в апреле подорожали на 0,8% против мартовских 5,5%. На вторичном рынке рост составил 1,8% – минимальное значение за 5 месяцев. С начала года уже отмечается значительный прирост: средняя цена "квадрата" новостроек за 4 месяца выросла на 8,9% (до 412,3 тыс. тенге), вторичного жилья – на 15,4% (до 459,1 тыс. тенге). За год рост составил 20,3% и 27,7% соответственно.

Лидерами по росту цен в апреле стали два города. В Костанае новостройки подорожали на 6,6%. Вторичное жилье – на 5,5%. В Усть-Каменогорске рост цен составил 5,0% и 7,2% соответственно. При этом темпы роста на вторичном рынке в этих городах оказались максимальными с начала 2016 года.
Значительный рост цен на новое жилье в прошедшем месяце также произошел в Кокшетау (+3,4%), Шымкенте (+3,2%) и Караганде (+3,1%); на вторичное – в Актау (+6,3%) и Кызылорде (5,9%).
Цены на вторичном рынке в 2022 г. растут быстрее, чем на первичном в 14 из 18 крупнейших городов республики. Исключения: Атырау, Кокшетау, Караганда и Костанай.

Самое дорогое жилье – в Нур-Султане. Средний квадратный метр нового жилья тут стоит 531,5 тыс. тенге, вторичного – 630,6 тыс. тенге.

Новое жилье в Шымкенте дороже, чем в Алматы. Разница –18,4 тыс. тенге за квадратный метр.

Основными факторами цен на недвижимость в новостройках, эксперты называют геополитическую ситуацию, инфляцию и ставки по ипотеке, себестоимость строительства и спрос. 

Собственники вторичного жилья продолжают наращивать цены на фоне роста цен в новостройках. Вторичный рынок неразрывно связан с сегментом новостроек. Одной из причин является огромное количество альтернативных сделок, когда новостройки приобретаются на средства от продажи вторичного жилья. 

Автор статьи: Индира Кусаинова

Фото:  inform.kz

Писали по этой теме

Казахстанские банки обязаны блокировать удаленное обслуживание клиентов в случае нарушения безопасности

Казахстан принял строгие меры по повышению безопасности банковского сектора, особенно в отношении услуг дистанционного банкинга

24.08.2024 05:24

Онлайн-кредиты и биометрическая идентификация

Казахстан недавно ужесточил правила выдачи онлайн-кредитов, введя обязательную биометрическую идентификацию для всех заемщиков

24.08.2024 05:03

Национальный банк Казахстана претерпел значительные реформы, направленные на улучшение контроля за экономическими операциями

Казахстан сделал значительный шаг в борьбе с коррупцией и незаконным переводом активов, создав Комитет по возврату активов при Генеральной прокуратуре

23.08.2024 09:14

Казахстан экспортирует молочные продукты в Южную Корею и конину в Японию

Казахстан в последние годы диверсифицировал свой экспортный портфель, отправляя разнообразные продукты на международные рынки

20.08.2024 07:10

В столице Казахстана откроется центральноазиатский офис Euronews

Euronews, ведущая европейская телевизионная новостная сеть, расширяет свое присутствие в Центральной Азии, открывая новый офис в Астане

20.08.2024 06:51

Президент Токаев провел совещание с членами правительства по экономической ситуации страны

Президент созвал в президентской резиденции Акорда важное совещание, чтобы обсудить социально-экономическое развитие страны и прогнозы правительства на среднесрочную перспективу

16.08.2024 13:38

Казахстан и Узбекистан подготовили программу стратегического партнерства до 2034 года

Казахстан и Узбекистан недавно предприняли значительные шаги по углублению своих двусторонних отношений

16.08.2024 12:08

ОПЕК снизила прогноз роста мирового спроса на нефть

ОПЕК снизила прогноз роста мирового спроса на нефть на 2024 год, теперь ожидая увеличение на 2,11 млн баррелей в сутки, что ниже ранее прогнозируемых 2,25 млн

15.08.2024 15:18

Значительные события недели с 5 августа в Казахстане

Мегапроекты Самрук-Казына на сумму 111 миллиардов долларов.

9.08.2024 10:11

Нефть опускается до нового семимесячного минимума, поскольку обвал акций углубляется

В июле 2024 года цены на нефть упали до самого низкого уровня за семь месяцев, поскольку более широкая распродажа на финансовом рынке продолжала оказывать давление на цены

5.08.2024 11:02

Казахстан и Конго Укрепляют Торгово-Экономическое Сотрудничество

В июне 2024 года Казахстан и Конго подтвердили свою приверженность развитию торгово-экономических связей, а вчера президенты двух стран уже встретились в столице Казахстана

3.08.2024 11:17

Международная Выставка Электроники и Бытовой Техники в Алматы

С 30 июля по 1 августа 2024 года в Алматы прошла выставка HomeTech & Electra 2024, организованная компанией World Silk Way

2.08.2024 16:28